SKN | האם ריביות משכנתה המתקרבות ל-7.6% יפעילו לחץ נוסף על שוק הדיור בארה״ב?
מְקַרקְעִין ריביות המשכנתה מתקרבות ל-7.6% ריביות המשכנתה בארה״ב מתקרבות לרמות שנראו לאחרונה לפני כמעט שלוש שנים, ומוסיפות אתגר נוסף לרוכשי בתים פוטנציאליים ולשוק הדיור הרחב. הריבית הממוצעת על משכנתה קבועה ל-30 שנה הגיעה ביום שלישי ל-7.58%, לפי Mortgage News Daily, עלייה של 8 נקודות בסיס לעומת יום המסחר הקודם. הנתון האחרון הוא רמת הריבית הגבוהה ביותר מאז נובמבר 2023. אף שהריבית עדיין נמוכה מהשיא של סוף 2023, שעמד על כ-7.8%, הפער הצטמצם באופן משמעותי. עלויות המימון נותרות ברמות שעלולות להשפיע על פעילות שוק הדיור ככל שהשנה מתקרבת לתקופת החורף, שבאופן מסורתי מאופיינת בפעילות נמוכה יותר. תשואות האוצר ממשיכות להכתיב את עלויות המימון העלייה בריביות המשכנתה קשורה באופן הדוק ללחץ המחודש בשוק האג״ח האמריקאי. תשואת אג״ח האוצר ל-10 שנים, המשמשת אמת מידה […]