פרק הראשון דיברנו באופן כללי על השקעות אלטרנטיביות ועל האפשרויות שאתם מציעים למשקיעים בתחום. היום נכנס לעובי הקורה ונדבר על החשיבות של אפיק הנדל”ן בתיק ההשקעות, על בחירת עסקאות, ניהול סיכונים ומצב השוק הנדל”ן באופן כללי.
- מה היתרונות של השקעה אלטרנטיבית בנדל”ן לעומת אפיק החוב או האשראי הצרכני?
- הגיוני לחשוב ששוק הנדל”ן מקיים קורלציה מסוימת עם שוק המניות. למשל, הריבית שעלתה בחדות בשנה האחרונה משפיעה לשלילה על שני האפיקים. באיזה מובן נדל”ן הוא אלטרנטיבי למניות?
- ולמה חשיפה לנדל”ן דרך שוק ההון אינה מספקת לדעתך? הרי אפשר בקלות להשקיע בחברות נדל”ן וגם בקרנות ריט שמספקות חשיפה רחבה ומגוונת לנדל”ן מניב או נדל”ן למגורים.
- באלטשולר שחם פרופרטיז אתם מתמקדים בהשקעות נדל”ן באירופה, בעיקר מערב אירופה ובארה”ב. ברמת המאקרו לאן שוקי הנדל”ן שם הולכים ואיך הריבית תשפיע בטווחה זמן הבינוני לדעתך?
- אילו נתוני מאקרו הם תנאים תומכים מבחינתכם לכניסה להשקעה?
- ומתי לא תיכנסו לעסקה?
- מה תהליך ניהול הסיכונים וה-due diligence שאתם מקיימים לפני כל שיווק של עסקה?
- ולסיום – מה מבנה ההשקעה דרככם? האם מדובר בהחזקה ריאלית של נדל”ן או בעסקת מימון שחשופה לנדל”ן? מה התנאים המינימליים מצד המשקיע כדי שיוכל להיכנס לעסקה?
- מעוניינים לשמוע עוד ?השאירו פרטים ונציג חוזר אליכם בהקדם האפשרי !
-
להשוואה, בדיקה וניתוח בין בתי ההשקעות
השאירו פרטים ומומחה מטעמינו יחזור אליכם בהקדם
* אין במאמר זה, בחלקו או במלואו, כל הבטחה להשגת תשואות מהשקעות ואין האמור בו מהווה ייעוץ מקצועי לבצע השקעות בתחום כזה או אחר.
- Articles
- •
- 7 דק’ קריאה
- •
- לפני 18 שעה
חברת Nscale מציגה זינוק של פי 14 בהכנסות בתשקיף המעודכן: האם הפסד נקי של 1.7 מיליארד דולר יעמיד למבחן את תיאבון המשקיעים לענף ענני ה-AI?
ספקית מחשוב הענן הבריטית לבינה מלאכותית Nscale, הנתמכת בידי Nvidia, דיווחה בתשקיף מעודכן שהגישה בארצות הברית ביום חמישי, 12 בנובמבר
- לפני 18 שעה
- •
- 7 דק’ קריאה
ספקית מחשוב הענן הבריטית לבינה מלאכותית Nscale, הנתמכת בידי Nvidia, דיווחה בתשקיף מעודכן שהגישה בארצות הברית ביום חמישי, 12 בנובמבר
- Articles
- •
- 7 דק’ קריאה
- •
- לפני 20 שעה
פלטפורמת Kalshi פועלת לגיוס הון לפי שווי של 65 מיליארד דולר להקמת בורסת חוזים עתידיים על כוח מחשוב: האם שוקי החיזוי יכבשו את גידור ה-AI?
מפעילת שוק החיזוי Kalshi מנהלת מגעים עם משקיעים לגיוס הון פרטי חדש לפי שווי של 65 מיליארד דולר — זינוק
- לפני 20 שעה
- •
- 7 דק’ קריאה
מפעילת שוק החיזוי Kalshi מנהלת מגעים עם משקיעים לגיוס הון פרטי חדש לפי שווי של 65 מיליארד דולר — זינוק
- Articles
- •
- 6 דק’ קריאה
- •
- לפני 2 ימים
וולר מאותת על העלאת ריבית ומזהיר מלחצי המחירים
חבר מועצת הנגידים תומך בהידוק בדצמבר. נתון הליבה שפורסם אחרי הנאום עמד ברף שהציג לשקילת העלאה גדולה יותר. כריסטופר וולר,
- לפני 2 ימים
- •
- 6 דק’ קריאה
חבר מועצת הנגידים תומך בהידוק בדצמבר. נתון הליבה שפורסם אחרי הנאום עמד ברף שהציג לשקילת העלאה גדולה יותר. כריסטופר וולר,
- Articles
- •
- 7 דק’ קריאה
- •
- לפני 3 ימים
דיבידנד מיוחד חסר תקדים בקוסטקו: תחלק 13.3 מיליארד דולר — 30 דולר למניה
דירקטוריון קוסטקו (.Costco Wholesale Corp) הכריז ביום שלישי, 10 בנובמבר 2026, על חלוקת דיבידנד מיוחד במזומן בהיקף יוצא דופן של
- לפני 3 ימים
- •
- 7 דק’ קריאה
דירקטוריון קוסטקו (.Costco Wholesale Corp) הכריז ביום שלישי, 10 בנובמבר 2026, על חלוקת דיבידנד מיוחד במזומן בהיקף יוצא דופן של