פרק הראשון דיברנו באופן כללי על השקעות אלטרנטיביות ועל האפשרויות שאתם מציעים למשקיעים בתחום. היום נכנס לעובי הקורה ונדבר על החשיבות של אפיק הנדל”ן בתיק ההשקעות, על בחירת עסקאות, ניהול סיכונים ומצב השוק הנדל”ן באופן כללי.
אור שושן
•
8 דק’ קריאה
•
לפני 3 שנים
פרק הראשון דיברנו באופן כללי על השקעות אלטרנטיביות ועל האפשרויות שאתם מציעים למשקיעים בתחום. היום נכנס לעובי הקורה ונדבר על החשיבות של אפיק הנדל”ן בתיק ההשקעות, על בחירת עסקאות, ניהול סיכונים ומצב השוק הנדל”ן באופן כללי.
מה היתרונות של השקעה אלטרנטיבית בנדל”ן לעומת אפיק החוב או האשראי הצרכני?
הגיוני לחשוב ששוק הנדל”ן מקיים קורלציה מסוימת עם שוק המניות. למשל, הריבית שעלתה בחדות בשנה האחרונה משפיעה לשלילה על שני האפיקים. באיזה מובן נדל”ן הוא אלטרנטיבי למניות?
ולמה חשיפה לנדל”ן דרך שוק ההון אינה מספקת לדעתך? הרי אפשר בקלות להשקיע בחברות נדל”ן וגם בקרנות ריט שמספקות חשיפה רחבה ומגוונת לנדל”ן מניב או נדל”ן למגורים.
באלטשולר שחם פרופרטיז אתם מתמקדים בהשקעות נדל”ן באירופה, בעיקר מערב אירופה ובארה”ב. ברמת המאקרו לאן שוקי הנדל”ן שם הולכים ואיך הריבית תשפיע בטווחה זמן הבינוני לדעתך?
אילו נתוני מאקרו הם תנאים תומכים מבחינתכם לכניסה להשקעה?
ומתי לא תיכנסו לעסקה?
מה תהליך ניהול הסיכונים וה-due diligence שאתם מקיימים לפני כל שיווק של עסקה?
ולסיום – מה מבנה ההשקעה דרככם? האם מדובר בהחזקה ריאלית של נדל”ן או בעסקת מימון שחשופה לנדל”ן? מה התנאים המינימליים מצד המשקיע כדי שיוכל להיכנס לעסקה?
מעוניינים לשמוע עוד ?השאירו פרטים ונציג חוזר אליכם בהקדם האפשרי !
להשוואה, בדיקה וניתוח בין בתי ההשקעות
השאירו פרטים ומומחה מטעמינו יחזור אליכם בהקדם
* אין במאמר זה, בחלקו או במלואו, כל הבטחה להשגת תשואות מהשקעות ואין האמור בו מהווה ייעוץ מקצועי לבצע השקעות בתחום כזה או אחר.
SKN | האם תוכנית ההשקעות של דרום קוריאה בהיקף 350 מיליארד דולר בארה״ב עשויה לעצב מחדש בריתות סחר גלובליות?
