- אור שושן
- •
- 8 דק’ קריאה
- •
- לפני 2 שנים
פרק הראשון דיברנו באופן כללי על השקעות אלטרנטיביות ועל האפשרויות שאתם מציעים למשקיעים בתחום. היום נכנס לעובי הקורה ונדבר על החשיבות של אפיק הנדל”ן בתיק ההשקעות, על בחירת עסקאות, ניהול סיכונים ומצב השוק הנדל”ן באופן כללי.
- מה היתרונות של השקעה אלטרנטיבית בנדל”ן לעומת אפיק החוב או האשראי הצרכני?
- הגיוני לחשוב ששוק הנדל”ן מקיים קורלציה מסוימת עם שוק המניות. למשל, הריבית שעלתה בחדות בשנה האחרונה משפיעה לשלילה על שני האפיקים. באיזה מובן נדל”ן הוא אלטרנטיבי למניות?
- ולמה חשיפה לנדל”ן דרך שוק ההון אינה מספקת לדעתך? הרי אפשר בקלות להשקיע בחברות נדל”ן וגם בקרנות ריט שמספקות חשיפה רחבה ומגוונת לנדל”ן מניב או נדל”ן למגורים.
- באלטשולר שחם פרופרטיז אתם מתמקדים בהשקעות נדל”ן באירופה, בעיקר מערב אירופה ובארה”ב. ברמת המאקרו לאן שוקי הנדל”ן שם הולכים ואיך הריבית תשפיע בטווחה זמן הבינוני לדעתך?
- אילו נתוני מאקרו הם תנאים תומכים מבחינתכם לכניסה להשקעה?
- ומתי לא תיכנסו לעסקה?
- מה תהליך ניהול הסיכונים וה-due diligence שאתם מקיימים לפני כל שיווק של עסקה?
- ולסיום – מה מבנה ההשקעה דרככם? האם מדובר בהחזקה ריאלית של נדל”ן או בעסקת מימון שחשופה לנדל”ן? מה התנאים המינימליים מצד המשקיע כדי שיוכל להיכנס לעסקה?
- מעוניינים לשמוע עוד ?השאירו פרטים ונציג חוזר אליכם בהקדם האפשרי !
-
להשוואה, בדיקה וניתוח בין בתי ההשקעות
השאירו פרטים ומומחה מטעמינו יחזור אליכם בהקדם
* אין במאמר זה, בחלקו או במלואו, כל הבטחה להשגת תשואות מהשקעות ואין האמור בו מהווה ייעוץ מקצועי לבצע השקעות בתחום כזה או אחר.
- ליאור מור
- •
- 6 דק’ קריאה
- •
- לפני 7 שעה
SKN | מדוע סאפורו מוכרת נכס יוקרה ל-KKR – ומה זה מסמן לגבי Japan Inc.?
גל ההתארגנות-מחדש של החברות ביפן צבר תאוצה השבוע, לאחר ש־Sapporo Holdings הסכימה לפי הדיווחים למכור את פעילות הנדל"ן שלה לקונסורציום
- לפני 7 שעה
- •
- 6 דק’ קריאה
גל ההתארגנות-מחדש של החברות ביפן צבר תאוצה השבוע, לאחר ש־Sapporo Holdings הסכימה לפי הדיווחים למכור את פעילות הנדל"ן שלה לקונסורציום
- שגיא חבסוב
- •
- 5 דק’ קריאה
- •
- לפני 13 שעה
SKN | S&P 500 קובע שיא חדש — האם השוק מתמחר ראלי סנטה קלאוס?
מדד S&P 500 רשם שיא כל הזמנים חדש, והדגיש התחדשות במומנטום של שוקי המניות בארה״ב עם התקרבות השווקים לישורת האחרונה
- לפני 13 שעה
- •
- 5 דק’ קריאה
מדד S&P 500 רשם שיא כל הזמנים חדש, והדגיש התחדשות במומנטום של שוקי המניות בארה״ב עם התקרבות השווקים לישורת האחרונה
- שגיא חבסוב
- •
- 5 דק’ קריאה
- •
- לפני 21 שעה
SKN | הרחבת חוזה של לוקהיד מרטין מאותתת על תוספת של 10 מיליארד דולר להוצאות הביטחון של ארה״ב
משרד ההגנה של ארה״ב אישר הרחבה משמעותית של חוזה הקשור לכלי טיס שהוענק ללוקהיד מרטין, תוך הגדלת שוויו בכ־10 מיליארד
- לפני 21 שעה
- •
- 5 דק’ קריאה
משרד ההגנה של ארה״ב אישר הרחבה משמעותית של חוזה הקשור לכלי טיס שהוענק ללוקהיד מרטין, תוך הגדלת שוויו בכ־10 מיליארד
- אור שושן
- •
- 4 דק’ קריאה
- •
- לפני 22 שעה
SKN | מדד ניקיי 225 שומר על רמה מעל 50,400 כאשר מניות יפן מתבססות סמוך לשיאים היסטוריים
מדד ניקיי 225, מדד הייחוס של יפן, סיים את יום המסחר ב־23 בדצמבר 2025 בעלייה קלה, וננעל ברמה של 50,412.87,
- לפני 22 שעה
- •
- 4 דק’ קריאה
מדד ניקיי 225, מדד הייחוס של יפן, סיים את יום המסחר ב־23 בדצמבר 2025 בעלייה קלה, וננעל ברמה של 50,412.87,
